快捷搜索:

为签协议曾经服软?李亚鹏4000万欠款案再起风波

演艺圈创业的不少,他们大年夜多是开开火锅店,卖卖红酒之类,投入不算多,资金回流快,风险较小。

不过,与多半人的“小打小闹”不合,有名演员李亚鹏对文旅地产有很深的执念。这统统开始于2008年,昔时11月3日在丽江古城区市场监督治理局挂号成立的丽江雪山投资有限责任公司(简称“丽江雪山公司”)是承担李亚鹏艺术贪图和商业抱负的载体。

但项目进展不顺利终极将李亚鹏和其兄李亚炜拖进债务深渊。丽江雪山公司另一参股股东北京泰和友联投资有限公司(下称“泰和友联”)将他们告上法庭,索赔4000万元。此前的一审、二审讯断均为李亚鹏方败诉,需支付泰和友联4000万元债权款及利息。

因为李亚鹏方不服法院讯断,申请重审。2018年12月北京市高档人夷易近法院指令原二审法院北京市第三中级人夷易近法院再审本案,再审时代,中止原讯断的履行。2019年9月北京市第三中级人夷易近法院宣布再审夷易近事裁定书,将案件发还原一审法院北京市旭日区人夷易近法院重审。

2019年11月5日下昼2点,北京市旭日区人夷易近法院召开重审庭前会议。与此同时,泰和友联方面曝出了关于案件的更多细节。

李亚鹏方一二审败诉,被判支付4000万元

这场条约胶葛还要从2012年提及。昔时1月9月,丽江雪山公司与泰和友联签订《项目相助框架协议》(下称《协议》),约定了双方相助完成“雪山文苑”项目(即雪山艺术小镇项目),泰和友联出资6000万元对丽江雪山公司进行注资,成为占股10%的股东。

每经资料图

同时约定,若项目发生吃亏,则实际发生的吃亏整个由丽江雪山公司原股东自力承担;若项目实际利润低于上述协议里供给的相关财务测算,丽江雪山公司也要确保泰和友联能得到不低于1亿元的整个职权。双方还约定项目开拓周期为三年,开拓周期届满时,泰和友联要先行收回约定的固定职权收益4000万元。

2015年4月17日,李亚鹏偏向泰和友联出具《允诺函》,丽江雪山公司原股东允诺,于2015年7月支付4000万元的到期债权,如有艰苦可陆续支付但要在昔时12月25日前付清,李亚鹏及中书公司供给股权保证。

同时,双方签订《项目相助框架变化协议》(下称《变化协议》)。

北京市旭日区人夷易近法院一审讯断称《协议》、《变化协议》及《允诺函》合法有效,鉴定李亚鹏方敷衍出泰和友联4000万元及利息。对付一审讯断,李亚鹏、李亚炜不服进行上诉。

2018年3月23日,北京市第三中级人夷易近法院作出二审讯断。泰和友联方称,《协议》条约是股东与股东间的投资保底协议。李亚鹏、李亚炜则称,4000万元为公司盈利分红,《允诺函》存在钳制的情形。

二审讯断中,法院结合《协议》和《允诺函》认定此案条约性子为投资保底条约,保持一审讯断。

李亚鹏申请重审:对方存在欺诈打单的嫌疑

根据北京市第三中级人夷易近法院宣布的再审夷易近事裁定书,李亚鹏申请再审,驳回泰和友联公司的整个诉讼哀求有四个来由。

第一,李亚鹏觉得《协议》约定的4000万元固定职权收益是对丽江雪山公司预期的利润分红款,只有丽江雪山公司得到4000万元税后利润、并且利润分配规划颠末公司股东会表决经由过程的环境下,被申请人(即泰和友联)才可以从丽江雪山公司分得4000万元利润。

第二、李亚鹏觉得,《允诺函》是保证条约。

鉴于《允诺函》的保证性子,在法院认定属于连带包管责任的条件下,泰和友联公司直接起诉李亚鹏、李亚炜,审理保证条约首先要检察主条约的司法关系,在债务人没有参加诉讼的环境下,保证人可以行使债务人的抗辨权。丽江雪山公司至《允诺函》签订时没有孕育发生利润,不存在因利润分配而孕育发生4000万元到期债权。

第三,李亚鹏觉得,原一审法院的讯断变相赞助泰和友联公司完成抽逃出资的犯恶行径。原一审法院虽然没有直接裁判丽江雪山公司支付4000万元,但李亚鹏、李亚炜承担连带责任后有权向公司追偿,终极照样丽江雪山公司承担,实际上便是变相赞助泰和友联公司抽逃出资。

第四,李亚鹏觉得,原二审法院对《协议》中第3.2.1款认定差错,泰和友联公司主张投资款属于债权性子,其同时也必须放弃丽江雪山公司10%的股权。泰和友联公司威胁再审申请人签订《允诺函》的行径,存在欺诈打单的嫌疑。

每经资料图

别的,李亚鹏的哥哥李亚炜否认了《允诺函》中其本人署名。

泰和友联公司辩称:

涉案《协议》、《允诺函》、《变化协议》已经双方当事人确认,李亚鹏对《允诺函》中李亚炜具名的真实性前后述说不同等,李亚鹏为回避债权,诬蔑、诬告我公司欺诈打单,我公司保留对李亚鹏小我刑事自诉的权利。

涉案4000万元属于到期债务并经还款允诺,而非保证。《变化协议》的签订是李亚鹏担心此后可能存在8000万元到期债权。李亚鹏在2015年以1.9亿元的高价变现股权,抽回投资,将我公司所持股份贬值,是背信弃义的行径。哀求法院结合本案背景和证据,结合再审申请人反复否认书证、不诚信、诬告我公司的行径,作出公正讯断。

泰和友联表示,不合意再审申请人的再审哀求。

北京市第三中级人夷易近法院再审觉得,本案该当对《协议》、《变化协议》的主体以及实际签订人的环境进一步检察,从而确定上述协议的效力。根据双方供给的新证据,以及泰和友联公司供给的状师函对《允诺函》的内容综合阐发认定并对诉争4000万元款项的性子予以确认。

因为涉案条约签署的历程,该当进一步检察,并结合全案证据依法予以处置惩罚,北京市第三中级人夷易近法院撤销此前的一、二审讯断,发还北京市旭日区人夷易近法院重审。

泰和友联:

李亚鹏请求签署协议,忽然变化身份

据光阴财经,泰和友联委托代理人聂敏状师表示,11月5日的庭前会议,泰和友联提交了新的证据(公证文件),李亚鹏方对付泰和友联“涉嫌欺诈打单罪”仅是作了一段述说,未提交相关证据。

对付李亚鹏方指控签署《允诺函》时存在钳制情形。在一段吸收采访的视频中,聂敏则表示,“当时对方由于财务状况,请求我们签署的这份协议”。

聂敏表示在重审庭前会议上,原告提交一份54秒的录音新证据。

聂敏称,在这段录音中李亚鹏原话说,“你们必要一个我什么样的包管,我给你们一个什么样的包管,你们必要我跪下、趴下,我都可以,我请求你们”。

聂敏,视频截图

别的,聂敏表示在一审和二审历程中,李亚鹏用的都是中海内地的身份证,在案件进入履行时,法官发明他的身份证锁定不了他本人,是以无法对他采取限定高破费的步伐。

聂敏,视频截图

聂敏表示,“对方在再审历程中,主动提交了喷鼻港居夷易近的身份信息”。聂敏称,身份信息纰谬称,对一审二审法度榜样有所袭击,喷鼻港居夷易近身份导致案件存在被无限日迁延的可能。

每经小编查询裁判文书发明,在2018年3月宣布的二审讯断书上,李亚鹏的住址为:乌鲁木齐市沙依巴克区;同年12月北京市高档人夷易近法院宣布的再审裁定书上,李亚鹏的住址为:北京市顺义区。

而在北京市第三中级人夷易近法院今年9月宣布的再审裁定书上李亚鹏的住址依然为北京市顺义区,但分外标注了“喷鼻港分生手政区居夷易近”的身份。

丽江梦碎后,李亚鹏文旅地产还在继承

在丽江雪山艺术小镇项目上,李亚鹏曾倾注心血。

逐日经济新闻此前报道,有知情人曾对记者表示:李亚鹏能做这个项目也很不轻易,他人很好,很有艺术家情怀,丽江当地政府也很热心地约请他来做项目,地价上给的优惠可能让李亚鹏一激动就把这事儿做了。但做了之后才发明,房地产领域怎么开拓和怎么贩卖,着实他并不认识。那会儿也借了钱,融了资,李亚鹏是明星,能吸惹人来这个项目捧场,但要让人买房就不是那回事儿了。

每经资料图

李亚鹏对付文旅地产有很深的执念。“文化财产不是快活,整合资本找到商业模式必要必然的历程。做文化,十年一点都不长。”他曾经在吸收采访时表示。

在丽江雪山艺术小镇被阳光100接手后,李亚鹏的文旅奇迹并没有止步。今年十月,李亚鹏旗下北京中书资本投资有限公司联合江西省旅游集团文旅财产投资成长有限公司以7.8亿的总价竞得蓉江新城4宗地块。

公开资料显示,中书资本是一家为地区成长供给内容增值办事的文化财产资本整合运营商,依托于母公司中书控股的优厚文化财产资本以及对中国文化行业的成长解析,以独家及自立文化品牌形成主题IP产品体系。颠末多年的研发及立异,中书资本现已实现“五大年夜核心产品体系”,并落地于北京、郑州、南昌、赣州、丽江等地。

在郑州的中国文谷,是中书资本旗下较为成型的项目。这一项目于2017年12月8日在郑州启动,总投资约30亿元。

公开资料显示,这是一个集传统文化与今世艺术为一体的综合性文化大年夜盘。项目总占地约500亩,总修建面积约55万平方米,以“中国书院小镇、艺莲文创小镇、奇萌泰迪城”三大年夜版块为依托,打造集栖身、破费、娱乐于一体的文化创意生态圈。

在这个项目中,中书控股更像是一个运营方。据记者查询懂得,这个项目中,中书控股并没有独自进行此中地产部分的开拓,它选择与金科相助可以贩卖的“博翠书院小镇”的项目。

中书或许一开始就没有进行独自开拓的盘算。在启信宝上可以查询到的资料是,2017年3月28日,河南中书置业有限公司发生了投资人变化,此中河南威联企业治理咨询有限公司持股比例为75%,层层穿透后,其为重庆金科的关联公司。这一变化,发生在项目终极签约之前。

在业界人士看来,郑州中国文谷和金科的相助,或许会成为中书控股未来开拓文旅地产的通用模版。“明星做文旅地产,假如他是自己做,那效果是要打个问号的,这个买卖没有几十亿元的投入弗成能成,更何况他还不懂。或许靠他的名气,和开拓商进行相助,否则我不看好。”一名不愿签字的旅游地产钻研人士奉告逐日经济新闻记者。

您可能还会对下面的文章感兴趣: